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第二个方案，就是杜明强和素察只用出51%的钱，除去我那两个点之后，持有49%股份，但童安之要从他们手上拿走13个点的分红比例，他们只剩下36%。
股东有合法协议的话，股份比例和分红比例可以不一样的。
我不会算其中的投资和分红比例，但第一个方案是童安之少出15%资金，第二个方案则是多拿13%分红，这15%和13%之间，似乎有什么微妙的关系，换算过来，可能是差不多的投入和回报比。
所以，不得不说童安之真的很精明。
他应该是早就算好了，也早就决定该把价格杀到哪种地步了。
心里感叹之外，我表面上依然很平静地把童安之的话，原封不动的翻译给素察和桑克苏听。
桑克苏还是没什么表情，素察则皱紧眉头不停地思索，杜明强也低着头，似乎在计算15%和13%之间有什么联系。
童安之没往下说，似乎要给他们时间思考，只端起酒杯，轻轻抿了一口杯中的飞天茅台。
这酒是杜明强从清莱带来的，他在中缅泰边境什么都能搞得到。
因为泰国是个佛教国家，佛教中有不饮酒的戒律，而且泰国人觉得高度数白酒容易让人喝醉，容易发生各种负面事情，所以泰国市面销售的白酒数量很少，当地人喝的也多是啤酒等低度数的酒类。
杜明强怕童安之来泰国这些天没有好酒喝，所以特地带了两瓶茅台和两瓶五粮液，打算喝不完的话全都送给童安之。
童安之是个好酒的人，但喝的不多，属于细细品味的类型。
一小口茅台入口之后，便微微眯起眼睛，一副既陶醉又苦辣的样子。
“诸位，我的公司并不是我自己一个人的，也有其他股东，这个方案，只是我自己觉得比较合理，并且能满足公司股东的方案而已，如果诸位有觉得不合理的地方，还请不要在意哈。”
一口酒下怀之后，童安之又客气地补充道。
杜明强笑了笑：“童老请放心，我和素察也都是生意人，谈生意就该有生意人的原则和立场，这点我们非常理解。只不过，童老这个方案，投资15到20个亿可以理解，但15%的出资，或者13%的分红，对于我们来说，似乎有些难以接受啊。”
“呵呵，杜先生，你们只要投点钱，就可以坐等收钱了，而且不单单只做一个项目，我有心往东南亚发展，第一个项目成功的话，肯定会有第二个第三项目，以后也只会越做越多，越做越大。
“众所周知，如今东南亚的房地产行业蒸蒸日上，正是发展势头最好的时候，来泰国购房做投资的外国人当中，我们中国人占比最大，而我公司在国内拥有极强的品牌效应，只要项目的开发过程顺利，想要达到预期的盈利并不难。而且，我的目标不单单是做公寓楼盘，我以后还要做商圈和旅游产业。
“还是那句话，你们只要投点钱，就可以坐着源源不断地收钱了，以后只会越做越大，越挣越多。这个机会，如果给其他人的话，哪怕我要的分红比例再高，我相信别人也会毫不犹豫地选择投资。
“我们公司做的楼盘，两到三年投资回报率基本能保持在25%以上，甚至更高，如果项目在行政手续上效率高的话，回报率只会比这个数字更高。
“当然，这个方案并不需要诸位现在就拍板，诸位可以找个时间好好讨论一下，让精算师给出分析报告，过几天再做决定也不迟。”
杜明强点了点头，然后又低头沉思。
我则把童安之这席话原封不动地再次给素察和桑克苏翻译。
第二个方案，就是杜明强和素察只用出51%的钱，除去我那两个点之后，持有49%股份，但童安之要从他们手上拿走13个点的分红比例，他们只剩下36%。
股东有合法协议的话，股份比例和分红比例可以不一样的。
我不会算其中的投资和分红比例，但第一个方案是童安之少出15%资金，第二个方案则是多拿13%分红，这15%和13%之间，似乎有什么微妙的关系，换算过来，可能是差不多的投入和回报比。
所以，不得不说童安之真的很精明。
他应该是早就算好了，也早就决定该把价格杀到哪种地步了。
心里感叹之外，我表面上依然很平静地把童安之的话，原封不动的翻译给素察和桑克苏听。
桑克苏还是没什么表情，素察则皱紧眉头不停地思索，杜明强也低着头，似乎在计算15%和13%之间有什么联系。
童安之没往下说，似乎要给他们时间思考，只端起酒杯，轻轻抿了一口杯中的飞天茅台。
这酒是杜明强从清莱带来的，他在中缅泰边境什么都能搞得到。
因为泰国是个佛教国家，佛教中有不饮酒的戒律，而且泰国人觉得高度数白酒容易让人喝醉，容易发生各种负面事情，所以泰国市面销售的白酒数量很少，当地人喝的也多是啤酒等低度数的酒类。
杜明强怕童安之来泰国这些天没有好酒喝，所以特地带了两瓶茅台和两瓶五粮液，打算喝不完的话全都送给童安之。
童安之是个好酒的人，但喝的不多，属于细细品味的类型。
一小口茅台入口之后，便微微眯起眼睛，一副既陶醉又苦辣的样子。
“诸位，我的公司并不是我自己一个人的，也有其他股东，这个方案，只是我自己觉得比较合理，并且能满足公司股东的方案而已，如果诸位有觉得不合理的地方，还请不要在意哈。”
一口酒下怀之后，童安之又客气地补充道。
杜明强笑了笑：“童老请放心，我和素察也都是生意人，谈生意就该有生意人的原则和立场，这点我们非常理解。只不过，童老这个方案，投资15到20个亿可以理解，但15%的出资，或者13%的分红，对于我们来说，似乎有些难以接受啊。”
“呵呵，杜先生，你们只要投点钱，就可以坐等收钱了，而且不单单只做一个项目，我有心往东南亚发展，第一个项目成功的话，肯定会有第二个第三项目，以后也只会越做越多，越做越大。
“众所周知，如今东南亚的房地产行业蒸蒸日上，正是发展势头最好的时候，来泰国购房做投资的外国人当中，我们中国人占比最大，而我公司在国内拥有极强的品牌效应，只要项目的开发过程顺利，想要达到预期的盈利并不难。而且，我的目标不单单是做公寓楼盘，我以后还要做商圈和旅游产业。
“还是那句话，你们只要投点钱，就可以坐着源源不断地收钱了，以后只会越做越大，越挣越多。这个机会，如果给其他人的话，哪怕我要的分红比例再高，我相信别人也会毫不犹豫地选择投资。
“我们公司做的楼盘，两到三年投资回报率基本能保持在25%以上，甚至更高，如果项目在行政手续上效率高的话，回报率只会比这个数字更高。
“当然，这个方案并不需要诸位现在就拍板，诸位可以找个时间好好讨论一下，让精算师给出分析报告，过几天再做决定也不迟。”
杜明强点了点头，然后又低头沉思。
我则把童安之这席话原封不动地再次给素察和桑克苏翻译。