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是下面所不具备的好处，缺点是顶楼会随着季节变化温度不断变化，天冷就冷，热就热，下雨就可能漏雨，所以高层建筑的顶层并不好卖。
“在国外，顶层是高层建筑之中最贵的部分，因为顶层巨大的晒台可以变成花园甚至游泳池，不过我们这里建游泳池不现实，建成花园却没有问题。”
售楼经理还挺能忽悠的，不过却说中了张易的想法，张易就是喜欢顶层这点好处。
“顶层一共有多大面积？”张易淡淡问道。
售楼经理吓了一跳，这位不是想把顶层都给要了吧，还不想给钱，那老板就要砍人了。
“这里一共是12套房子共计一千一百多平方米的建筑面积。”售楼经理希望自己的想法不要变成现实，不过真那样他就不用管了，让老板去打官司好了，和他没有什么关系。
张易点头：“面积还可以，我看你这里还有九栋楼，就算是一万平米，怎么卖？”
售楼经理又下了一跳，这么多楼顶都要，这价格不好弄啊，他微笑道：“我们这里的房子正常是每平米一万三，楼顶赠送阁楼是一万五，给你打个七折再抹去零头，每平米一万块，您看怎么样？”
张易露出不耐烦的样子：“行了行了，不要了，我们走。”
三女立刻配合，她们现在已经明白这是张易在杀价了，尤其黄玉虎想到张易的本事，在楼板上一脚砸掉一片混凝土好像不是难事儿。
售楼经理还以为张易的脾气不错，一见他毛了赶紧说道：“先生那您能给多少钱，咱们可以谈。”
张易骂道：“谈个屁谈，老子没嫌弃你们这破地方就万幸了，还跟老子玩虚的，你当老子真封不了你们这里是不是？就算封不了你们这里，你们这里刚开盘还没卖出多少，让新闻好好给你们曝曝光，我看还有谁买你们的破房子。”
售楼经理担心张易真走了惹出大麻烦，就道：“每平米七千块，这已经低于成本价一千块，您看行吗？”
张易冷冷扫了售楼经理一眼：“你当老子是傻毙是不是，售价一万五，成本价撑死五千，你们这房子还偷工减料的又这么大的建筑密度，成本不会高于四千块，你可以不卖，我也可以不买，咱们就拜拜！”
张易给售楼经理拉住：“先生，每平米四千五，成本是五千五，这一万平米我们就要赔掉一千万，一千万啊先生，您就行行好吧。”
张易甩开了售楼经理，皱眉响了响：“四千三，我上面还要做防水防晒隔音的，都要用钱。”
售楼经理叹了口气：“好，您稍等一下，我给我们老板打个电话把事情敲定一下，马上就好。”
张易点头：“快点，我事情很多。”
售楼经理跟老板把事情说了一下，老板那边沉默了十几秒：“行吧，反正楼顶也不好卖，没赔上钱，就当是花钱买个舒坦好了，那三个女的就按照每平米七千五给，少一分都不干。”
是下面所不具备的好处，缺点是顶楼会随着季节变化温度不断变化，天冷就冷，热就热，下雨就可能漏雨，所以高层建筑的顶层并不好卖。
“在国外，顶层是高层建筑之中最贵的部分，因为顶层巨大的晒台可以变成花园甚至游泳池，不过我们这里建游泳池不现实，建成花园却没有问题。”
售楼经理还挺能忽悠的，不过却说中了张易的想法，张易就是喜欢顶层这点好处。
“顶层一共有多大面积？”张易淡淡问道。
售楼经理吓了一跳，这位不是想把顶层都给要了吧，还不想给钱，那老板就要砍人了。
“这里一共是12套房子共计一千一百多平方米的建筑面积。”售楼经理希望自己的想法不要变成现实，不过真那样他就不用管了，让老板去打官司好了，和他没有什么关系。
张易点头：“面积还可以，我看你这里还有九栋楼，就算是一万平米，怎么卖？”
售楼经理又下了一跳，这么多楼顶都要，这价格不好弄啊，他微笑道：“我们这里的房子正常是每平米一万三，楼顶赠送阁楼是一万五，给你打个七折再抹去零头，每平米一万块，您看怎么样？”
张易露出不耐烦的样子：“行了行了，不要了，我们走。”
三女立刻配合，她们现在已经明白这是张易在杀价了，尤其黄玉虎想到张易的本事，在楼板上一脚砸掉一片混凝土好像不是难事儿。
售楼经理还以为张易的脾气不错，一见他毛了赶紧说道：“先生那您能给多少钱，咱们可以谈。”
张易骂道：“谈个屁谈，老子没嫌弃你们这破地方就万幸了，还跟老子玩虚的，你当老子真封不了你们这里是不是？就算封不了你们这里，你们这里刚开盘还没卖出多少，让新闻好好给你们曝曝光，我看还有谁买你们的破房子。”
售楼经理担心张易真走了惹出大麻烦，就道：“每平米七千块，这已经低于成本价一千块，您看行吗？”
张易冷冷扫了售楼经理一眼：“你当老子是傻毙是不是，售价一万五，成本价撑死五千，你们这房子还偷工减料的又这么大的建筑密度，成本不会高于四千块，你可以不卖，我也可以不买，咱们就拜拜！”
张易给售楼经理拉住：“先生，每平米四千五，成本是五千五，这一万平米我们就要赔掉一千万，一千万啊先生，您就行行好吧。”
张易甩开了售楼经理，皱眉响了响：“四千三，我上面还要做防水防晒隔音的，都要用钱。”
售楼经理叹了口气：“好，您稍等一下，我给我们老板打个电话把事情敲定一下，马上就好。”
张易点头：“快点，我事情很多。”
售楼经理跟老板把事情说了一下，老板那边沉默了十几秒：“行吧，反正楼顶也不好卖，没赔上钱，就当是花钱买个舒坦好了，那三个女的就按照每平米七千五给，少一分都不干。”