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刘芳：“芙蓉这娃学过兵法，把商场当战场，屡出奇招，招招都是大手笔，我感到很欣慰。不知道她下步又会拿出什么新点子来？”
这时，芙蓉刚好路过听到这句话说道：
“爹妈，我下一步想恢复秦淮河昔日风景和繁华。”
刘芳：“芙蓉，进来，说说你的想法。”
芙蓉：“上个月时，我就想，养牛场建起来后又干什么呢，有六朝金粉之称的秦淮河，有月笼烟尘日笼沙的美景，现在怎么样啊，于是驱船从江口处进来，在绕城这段，直直的，是已有不少住家户，没法进行大的改造，且景色太一般，直到过了七里镇，情况就变了，一是秦焕河变得弯弯曲曲，进入山区，两岸青山如黛，杨柳成行，完全可以打造成风光秀美的园林带，作官绅百姓的游乐休闲之地，它还有两个有利的条件，一是基本上还是荒芜之地，二是在江宁县境，江宁知县我们也熟，批地没有问题。”
管世敦：“芙蓉，你看中的地盘有多大？”
芙蓉：“也就十几里那么一段，人们走路一个时辰的样子。”
刘芳：“芙蓉，现在圣上崇尚节俭，反对奢靡，我们要打造成繁华而不奢靡，热闹而不庸俗，格调清新高雅，既有文人墨客吟诗作赋的亭台楼阁，也有富商大贾猜拳行令的酒楼饭店，还有青年男女游乐的花前树下，但绝对杜绝前明末年那种腐朽奢靡的东西。”
管世敦：“刘芳，把牛群安顿好了，我们一家都去具体看一下，行，就把地先圈好，买下来，就好一步一步的实施了。”
管世敦算计日程，在江心洲北端钓鱼相等，鱼还没钓着一条，李帮主的船队便到了，管世敦的船在前，李帮主的船在后，从秦淮河的主入口三叉河进入，二个时辰便进入养牛场范围。张小甲说：
“管老板，先关一两天，再敞放，它们就知道自己回去了。”
管世敦：“小甲，你们看还需要多少人帮忙？”
张小甲：“二十个人够了，主要是铡夜草，我看你们码了许多高粱杆，高粱杆就很好。”
管世敦：“你们俩兄弟的住房、吃的都看了吗？怎么样，还差什么就给我说或正仕都行。”
管世敦找到李帮主，说道：“趁天亮着，把船开到大沙洲内江边停着，我请大家在江宁耍一天，明天参观我的八卦园，明天中午在我的酒楼宴请大家，明早我来接你们。”说着把运费一千三百两银票给了李帮主，另又拿三百两作辛苦费，说：“在江宁买点特产给嫂夫人带回去。”
第二上午，管世敦带大家逛了江宁城，船工们昨晚领了工钱，纷纷在江宁街上给媳妇娃儿买喜欢的东西，管世敦对李帮主说：
“我夫人刘芳已经给夫人买了三套旗袍，二短一长，就放在船上，转去时给你，其他看买点什么。”
李帮主：“谢谢管夫人，我主要给儿媳、孙儿买点东西。”
大家走走停停，到北十字峨眉酒家时，已近中午，大家进二楼，几十桌酒宴已摆好，吃的是自己烤出的金陵大曲，李帮主说道：“管老板，你的金陵大曲怎么与我们贵州习水大曲差不多。”
管世敦：“这本身就是你的那两位哥子的徒子徒孙烤的，怎么能烤出另一种酒？我办的金陵大曲酒厂其实就在养牛场后面不远。”
李帮主：“管老板你又办酒坊了？真不简单。”
管世敦：“这是我儿子媳妇他们办的，江宁府卖给我两万亩地，种高粱，开酒厂，江边无主荒地，一两一亩，不贵。”
李帮主：“管老板，我看出来了，你那个儿媳妇很聪明能干，你们管家真是后继有人??！?p> 管世敦：“谢谢，芙蓉是与其他几个媳妇特别点。李帮主，我有个不情之请，我这里肉牛场经常要进成年牛的，如果在你知道的地方有适当的机会，你直接给我买了运过来就是。李帮主，我们是多年的朋友了，我是信得过你的，一切费用照旧。我有朝廷的公事，经常不在这里，我儿正仕一定在，叫他收了付款就行，我会对他做出安排的。”
吃完午饭，管世敦要送他们过江去八阵园，李帮主：“他们这些人目不识丁，什么诸葛亮八阵图点都不懂，我们就谢谢了，回去作回贵州的准备。”
管世敦：“也好，恭敬不如从命，送你们回三叉河的船就在这趸船的后边，你叫大家来搬酒过去，送你是一箱，他们一人一瓶，我去给你拿衣服。”
管世敦拿了衣服下来，船工们已把酒搬走了，管世敦把衣服递给李帮主，直送到船边，互道“珍重”，拱手而别，船就离港而上了。
送走了李帮主，管世敦又转到江宁府衙门，李知府正在后衙，他是常客，直去后衙，李大人看见管大人来了，立即离座出迎，拱手问好，招呼在客席上落座喝茶。
管世敦：“李大人，养牛场已经办起，现有肉牛二万五千头，已是肉牛布野了，不知李大人什么时候有空，前去视察，你点了头，我就算交差了，就好说下文。”
李大人：“管大人，你真是勤政敬业，下官敬仰之至，你去贵州这么快就回来了？一买就两万五千头，大手笔啊！”
管世敦：“我跟孩子们一道去的，让他们认得路径，历练历练，因为养肉牛是要经常进牛的，光靠养小牛是解决不了问题的。”
李大人：“那是的，刚才你说好说下文，难道又有新的打算，对管大人的事我绝对支持，能不能让我先知为快。”
管世敦：“像办肉牛场一样，也不是我的主意。”
李大人：“我知道，准是你那宝贝女儿兼儿媳妇的少夫人芙蓉的主意，他可像嫂夫人刘大人一样智多星式的人物，她皆是为我们江宁府官绅百姓考虑的。”
管世敦：“他想开发一段秦淮河，使其成为芙蓉园一样的游观之地。成为清明郊游踏青，秋天登高赏景的地方。”
李大人：“明末清初几十年的战乱，秦淮河已一片残破，昔时繁华盛景已变成荒芜人烟之地，本人向往当年文士风流，笙歌达旦的盛景却无力恢复，深感有负百姓而汗颜。少夫人有如此美妙打算，你们管家也有这个实力，还是那句话，无人之地尽管先占用，后办手续皆可。”
管世敦：“谢谢李大人鼎力支持。李大人，对贵州来的这批牛。我在用精饲料催肥，估计三个月后，首批牛肉就可上市了。”
李大人：“管大人，明天我就去看看。”
管世敦：“距此并不远，从江宁府往东，出后宰门直行到山边后湖那儿就到了，明天我用车到衙门这儿来接你，行不？”
李大人：“行行，又需要麻烦管大人了。”
第二天辰时中，李大人与管世敦便到了养牛场，两山宽阔的草场，成群肉牛在龙尾道东边草场，西边草场为孕牛、小牛、种公牛，水池旁的一排排圈栏，和堆着高粱杆的房间，堆包谷的房间，二十个老长工在忙碌着。一切都有序地进行，见了牧工张小甲，对这一切，李大人很满意。看完后，李大人便准备回去了。管世敦叫车送大人回府，他说还有事要留下，李大人刚走，他就走到护城河边坐上自己的快船赶到七里镇与夫人、孩子会和。他的船刚到一会刘芳的船便来了，他上了刘芳的船，叫自己的船开回趸船码头。
管家的坐船沿秦淮河而上，走了十几里，便到了一个拐弯的地方。
芙蓉：“由此秦淮河便急转而南，就在这里秦淮河转了几个湾，略作布置便是一处景点，但我指的不是这个地方，还要往南，远的多。”
又走了一个时辰，来到一座高山之前。
芙蓉：“爹妈，我说的景区很好的地方从这里开始，这座山叫横岭。”一路南下。秦淮河弯弯曲曲，大有山清水秀之意，走了一个半时辰。
芙蓉指着东边一片房子的地方说到：“爹、妈那就是六朝有名的秣陵城，我说的景区到此为止。我粗略估计三十里水路，水两边两里算我们的，我们在这两里内做文章。”
刘芳：“这么好的地方，竟无人居住，连问个地名的人都找不到。”
正仕：“妈，你看下边上来个打鱼的，我来问问。”
芙蓉：“呀，就是我们那天见到的老爷爷。”
不一会打渔船上来了，芙蓉叫到：
“老爷爷，你好，今天在这一带打渔呀？”
老渔翁：“渔船无脚走天下，没得固定的地方，小姑娘，今天陪你家大人上来耍来了？”
芙蓉：“是的，老爷爷，你知道这叫什么地方？”
老渔翁：“前朝这里有个村，因在秣陵镇东，故称秣东村。现在这里早没得人了，远处的人仍称这一带为秣东村。”
刘芳：“打搅大叔了，我有件事想请教大叔，不知可以不？”
老渔翁：“夫人请讲。”
刘芳：“前朝的繁华和热闹大叔是见过的吗？”
老渔翁：“见过、见过，那是有钱人的销金窟，穷人谁到那里去？”
刘芳：“听大叔的口气，当年的盛景不在这一带？”
老渔翁：“在你们出城不远的那一段，不是这里。”
刘芳：“大叔能记忆当年的盛景吗？”
老渔翁：“只能说记得一些，记得在崇祯年间有位画师，专门画了幅《秦淮河极盛图》，当时名传一时，古董店或许有卖的。”
刘芳：“谢谢大叔，以后我有问题再请教您。”
刘芳看见芙蓉一直朝秣陵方向看，不知他在看什么，问道：
“芙蓉，你在看什么？”
芙蓉：“妈，我在看秣陵城这座古城或许有潜在的商业价值，其意义绝不亚于秦淮河。”
刘芳：“芙蓉，你的想法有道理，一个古都，一个兵家必争的战略要地，如果开发出来让人凭吊，让人思古，其意义可能远胜于秦淮河。”
管世敦：“我明白了，如果花重金恢复昔日的风貌，让人能看到一千多年前的秣陵城，不仅江宁人会来看，怕十八省的人都会来看，光收门票都不简单。”
管正仕：“说来说去六朝故都还在这里，必定有不菲的商业利益。”
刘芳：“芙蓉，今天就到此，明天妈陪你骑马来仔细考察一番，正仕也一道来。”
船往回走，正走到芙蓉说的景区起点处的横岭时，刘芳叫“停船”，指着横岭说：
“芙蓉，你们忽略了横岭，这匹高山高耸入云，比江宁城所有的山都高得多，是一远足登高的上佳之处，而坡面并不陡峭难行，但确林木苍翠，鸟语花香，我们修一条盘山公路上去，沿途建些亭台楼阁，再在山顶上建个观景台，让游客远眺江宁，近看秦淮，一定受游客欢迎，尤其是年轻游客的欢迎，你们说是不是？”
芙蓉：“妈，是我忽略了，安排游客登高远望本是游观的重要环节。”
正仕：“妈，好像还有一条小路通到山顶哩！”
芙蓉：“妈，时刚过午，让我和正仕爬上去考察一下，究竟如何。”
刘芳：“好，去仔细看一下，带三个卫士上去。”
一个半时辰后，小俩口带着卫士回来了。
芙蓉：“爹妈，横岭太美了，前人修的上山梯道还好走，沿途不断出现些小平台，可建游览设施，林木之中，怪石嶙峋，古树参天，山顶上除一个山尖外，还是一个大的平坝。这么好个游观之地差点被我遗弃了。”
刘芳：“下回来仔仔细细的、认认真真的考察。”
当晚，刘芳，正仕与芙蓉住在莫愁湖，管世敦回到西洋楼。第二天，天刚亮，二个护兵骑着马并带来刘芳三人的坐骑，以及测长的绳子，纸笔、墨盒，刚辰时便赶到莫愁湖，在莫愁湖吃了早饭，五人便出发了，问明了去秣陵城的道路，快马疾驰，到己时便赶到了秣陵镇，问了当地几位老人，老人指着镇东五里的一个古墙环绕的地方，说道：“夫人，那才是古秣陵城，我们是后来搬来的人建的新秣陵镇。”
谢别了老人，五人来到秣陵古城，古城保留基本完好，房子虽无一间，但殿堂、院落、街道都依稀可见，刘芳说：... -->>
刘芳：“芙蓉这娃学过兵法，把商场当战场，屡出奇招，招招都是大手笔，我感到很欣慰。不知道她下步又会拿出什么新点子来？”
这时，芙蓉刚好路过听到这句话说道：
“爹妈，我下一步想恢复秦淮河昔日风景和繁华。”
刘芳：“芙蓉，进来，说说你的想法。”
芙蓉：“上个月时，我就想，养牛场建起来后又干什么呢，有六朝金粉之称的秦淮河，有月笼烟尘日笼沙的美景，现在怎么样啊，于是驱船从江口处进来，在绕城这段，直直的，是已有不少住家户，没法进行大的改造，且景色太一般，直到过了七里镇，情况就变了，一是秦焕河变得弯弯曲曲，进入山区，两岸青山如黛，杨柳成行，完全可以打造成风光秀美的园林带，作官绅百姓的游乐休闲之地，它还有两个有利的条件，一是基本上还是荒芜之地，二是在江宁县境，江宁知县我们也熟，批地没有问题。”
管世敦：“芙蓉，你看中的地盘有多大？”
芙蓉：“也就十几里那么一段，人们走路一个时辰的样子。”
刘芳：“芙蓉，现在圣上崇尚节俭，反对奢靡，我们要打造成繁华而不奢靡，热闹而不庸俗，格调清新高雅，既有文人墨客吟诗作赋的亭台楼阁，也有富商大贾猜拳行令的酒楼饭店，还有青年男女游乐的花前树下，但绝对杜绝前明末年那种腐朽奢靡的东西。”
管世敦：“刘芳，把牛群安顿好了，我们一家都去具体看一下，行，就把地先圈好，买下来，就好一步一步的实施了。”
管世敦算计日程，在江心洲北端钓鱼相等，鱼还没钓着一条，李帮主的船队便到了，管世敦的船在前，李帮主的船在后，从秦淮河的主入口三叉河进入，二个时辰便进入养牛场范围。张小甲说：
“管老板，先关一两天，再敞放，它们就知道自己回去了。”
管世敦：“小甲，你们看还需要多少人帮忙？”
张小甲：“二十个人够了，主要是铡夜草，我看你们码了许多高粱杆，高粱杆就很好。”
管世敦：“你们俩兄弟的住房、吃的都看了吗？怎么样，还差什么就给我说或正仕都行。”
管世敦找到李帮主，说道：“趁天亮着，把船开到大沙洲内江边停着，我请大家在江宁耍一天，明天参观我的八卦园，明天中午在我的酒楼宴请大家，明早我来接你们。”说着把运费一千三百两银票给了李帮主，另又拿三百两作辛苦费，说：“在江宁买点特产给嫂夫人带回去。”
第二上午，管世敦带大家逛了江宁城，船工们昨晚领了工钱，纷纷在江宁街上给媳妇娃儿买喜欢的东西，管世敦对李帮主说：
“我夫人刘芳已经给夫人买了三套旗袍，二短一长，就放在船上，转去时给你，其他看买点什么。”
李帮主：“谢谢管夫人，我主要给儿媳、孙儿买点东西。”
大家走走停停，到北十字峨眉酒家时，已近中午，大家进二楼，几十桌酒宴已摆好，吃的是自己烤出的金陵大曲，李帮主说道：“管老板，你的金陵大曲怎么与我们贵州习水大曲差不多。”
管世敦：“这本身就是你的那两位哥子的徒子徒孙烤的，怎么能烤出另一种酒？我办的金陵大曲酒厂其实就在养牛场后面不远。”
李帮主：“管老板你又办酒坊了？真不简单。”
管世敦：“这是我儿子媳妇他们办的，江宁府卖给我两万亩地，种高粱，开酒厂，江边无主荒地，一两一亩，不贵。”
李帮主：“管老板，我看出来了，你那个儿媳妇很聪明能干，你们管家真是后继有人??！?p> 管世敦：“谢谢，芙蓉是与其他几个媳妇特别点。李帮主，我有个不情之请，我这里肉牛场经常要进成年牛的，如果在你知道的地方有适当的机会，你直接给我买了运过来就是。李帮主，我们是多年的朋友了，我是信得过你的，一切费用照旧。我有朝廷的公事，经常不在这里，我儿正仕一定在，叫他收了付款就行，我会对他做出安排的。”
吃完午饭，管世敦要送他们过江去八阵园，李帮主：“他们这些人目不识丁，什么诸葛亮八阵图点都不懂，我们就谢谢了，回去作回贵州的准备。”
管世敦：“也好，恭敬不如从命，送你们回三叉河的船就在这趸船的后边，你叫大家来搬酒过去，送你是一箱，他们一人一瓶，我去给你拿衣服。”
管世敦拿了衣服下来，船工们已把酒搬走了，管世敦把衣服递给李帮主，直送到船边，互道“珍重”，拱手而别，船就离港而上了。
送走了李帮主，管世敦又转到江宁府衙门，李知府正在后衙，他是常客，直去后衙，李大人看见管大人来了，立即离座出迎，拱手问好，招呼在客席上落座喝茶。
管世敦：“李大人，养牛场已经办起，现有肉牛二万五千头，已是肉牛布野了，不知李大人什么时候有空，前去视察，你点了头，我就算交差了，就好说下文。”
李大人：“管大人，你真是勤政敬业，下官敬仰之至，你去贵州这么快就回来了？一买就两万五千头，大手笔啊！”
管世敦：“我跟孩子们一道去的，让他们认得路径，历练历练，因为养肉牛是要经常进牛的，光靠养小牛是解决不了问题的。”
李大人：“那是的，刚才你说好说下文，难道又有新的打算，对管大人的事我绝对支持，能不能让我先知为快。”
管世敦：“像办肉牛场一样，也不是我的主意。”
李大人：“我知道，准是你那宝贝女儿兼儿媳妇的少夫人芙蓉的主意，他可像嫂夫人刘大人一样智多星式的人物，她皆是为我们江宁府官绅百姓考虑的。”
管世敦：“他想开发一段秦淮河，使其成为芙蓉园一样的游观之地。成为清明郊游踏青，秋天登高赏景的地方。”
李大人：“明末清初几十年的战乱，秦淮河已一片残破，昔时繁华盛景已变成荒芜人烟之地，本人向往当年文士风流，笙歌达旦的盛景却无力恢复，深感有负百姓而汗颜。少夫人有如此美妙打算，你们管家也有这个实力，还是那句话，无人之地尽管先占用，后办手续皆可。”
管世敦：“谢谢李大人鼎力支持。李大人，对贵州来的这批牛。我在用精饲料催肥，估计三个月后，首批牛肉就可上市了。”
李大人：“管大人，明天我就去看看。”
管世敦：“距此并不远，从江宁府往东，出后宰门直行到山边后湖那儿就到了，明天我用车到衙门这儿来接你，行不？”
李大人：“行行，又需要麻烦管大人了。”
第二天辰时中，李大人与管世敦便到了养牛场，两山宽阔的草场，成群肉牛在龙尾道东边草场，西边草场为孕牛、小牛、种公牛，水池旁的一排排圈栏，和堆着高粱杆的房间，堆包谷的房间，二十个老长工在忙碌着。一切都有序地进行，见了牧工张小甲，对这一切，李大人很满意。看完后，李大人便准备回去了。管世敦叫车送大人回府，他说还有事要留下，李大人刚走，他就走到护城河边坐上自己的快船赶到七里镇与夫人、孩子会和。他的船刚到一会刘芳的船便来了，他上了刘芳的船，叫自己的船开回趸船码头。
管家的坐船沿秦淮河而上，走了十几里，便到了一个拐弯的地方。
芙蓉：“由此秦淮河便急转而南，就在这里秦淮河转了几个湾，略作布置便是一处景点，但我指的不是这个地方，还要往南，远的多。”
又走了一个时辰，来到一座高山之前。
芙蓉：“爹妈，我说的景区很好的地方从这里开始，这座山叫横岭。”一路南下。秦淮河弯弯曲曲，大有山清水秀之意，走了一个半时辰。
芙蓉指着东边一片房子的地方说到：“爹、妈那就是六朝有名的秣陵城，我说的景区到此为止。我粗略估计三十里水路，水两边两里算我们的，我们在这两里内做文章。”
刘芳：“这么好的地方，竟无人居住，连问个地名的人都找不到。”
正仕：“妈，你看下边上来个打鱼的，我来问问。”
芙蓉：“呀，就是我们那天见到的老爷爷。”
不一会打渔船上来了，芙蓉叫到：
“老爷爷，你好，今天在这一带打渔呀？”
老渔翁：“渔船无脚走天下，没得固定的地方，小姑娘，今天陪你家大人上来耍来了？”
芙蓉：“是的，老爷爷，你知道这叫什么地方？”
老渔翁：“前朝这里有个村，因在秣陵镇东，故称秣东村。现在这里早没得人了，远处的人仍称这一带为秣东村。”
刘芳：“打搅大叔了，我有件事想请教大叔，不知可以不？”
老渔翁：“夫人请讲。”
刘芳：“前朝的繁华和热闹大叔是见过的吗？”
老渔翁：“见过、见过，那是有钱人的销金窟，穷人谁到那里去？”
刘芳：“听大叔的口气，当年的盛景不在这一带？”
老渔翁：“在你们出城不远的那一段，不是这里。”
刘芳：“大叔能记忆当年的盛景吗？”
老渔翁：“只能说记得一些，记得在崇祯年间有位画师，专门画了幅《秦淮河极盛图》，当时名传一时，古董店或许有卖的。”
刘芳：“谢谢大叔，以后我有问题再请教您。”
刘芳看见芙蓉一直朝秣陵方向看，不知他在看什么，问道：
“芙蓉，你在看什么？”
芙蓉：“妈，我在看秣陵城这座古城或许有潜在的商业价值，其意义绝不亚于秦淮河。”
刘芳：“芙蓉，你的想法有道理，一个古都，一个兵家必争的战略要地，如果开发出来让人凭吊，让人思古，其意义可能远胜于秦淮河。”
管世敦：“我明白了，如果花重金恢复昔日的风貌，让人能看到一千多年前的秣陵城，不仅江宁人会来看，怕十八省的人都会来看，光收门票都不简单。”
管正仕：“说来说去六朝故都还在这里，必定有不菲的商业利益。”
刘芳：“芙蓉，今天就到此，明天妈陪你骑马来仔细考察一番，正仕也一道来。”
船往回走，正走到芙蓉说的景区起点处的横岭时，刘芳叫“停船”，指着横岭说：
“芙蓉，你们忽略了横岭，这匹高山高耸入云，比江宁城所有的山都高得多，是一远足登高的上佳之处，而坡面并不陡峭难行，但确林木苍翠，鸟语花香，我们修一条盘山公路上去，沿途建些亭台楼阁，再在山顶上建个观景台，让游客远眺江宁，近看秦淮，一定受游客欢迎，尤其是年轻游客的欢迎，你们说是不是？”
芙蓉：“妈，是我忽略了，安排游客登高远望本是游观的重要环节。”
正仕：“妈，好像还有一条小路通到山顶哩！”
芙蓉：“妈，时刚过午，让我和正仕爬上去考察一下，究竟如何。”
刘芳：“好，去仔细看一下，带三个卫士上去。”
一个半时辰后，小俩口带着卫士回来了。
芙蓉：“爹妈，横岭太美了，前人修的上山梯道还好走，沿途不断出现些小平台，可建游览设施，林木之中，怪石嶙峋，古树参天，山顶上除一个山尖外，还是一个大的平坝。这么好个游观之地差点被我遗弃了。”
刘芳：“下回来仔仔细细的、认认真真的考察。”
当晚，刘芳，正仕与芙蓉住在莫愁湖，管世敦回到西洋楼。第二天，天刚亮，二个护兵骑着马并带来刘芳三人的坐骑，以及测长的绳子，纸笔、墨盒，刚辰时便赶到莫愁湖，在莫愁湖吃了早饭，五人便出发了，问明了去秣陵城的道路，快马疾驰，到己时便赶到了秣陵镇，问了当地几位老人，老人指着镇东五里的一个古墙环绕的地方，说道：“夫人，那才是古秣陵城，我们是后来搬来的人建的新秣陵镇。”
谢别了老人，五人来到秣陵古城，古城保留基本完好，房子虽无一间，但殿堂、院落、街道都依稀可见，刘芳说：... -->>
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