美女中文网 www.mnzw.com,从宫斗归来开始无错无删减全文免费阅读!
到地铁站的公交线路。”
“12公里太远了,即使公交接驳,到城里单边也要一个半小时左右。”刘卓然摇了摇头,“我认为不应该把刚需人群作为营销方向,如果是主打度假房、养老房呢?”
黄经理面露难色地回复:“这里虽然山清水秀,不过周围没有什么旅游景点,只有对面有一个大湖,湖水清澈,可坏在名字叫黑水潭,老百姓一般忌讳黑水这种名字,认为风水不好,老年人大多迷信,不太愿意住在这边养老。”
“那这里到底有什么优点没有?”
“要非说优势,只能说是离高速出口很近,如果开车过来还比较方便。”
刘卓然没时间气馁,在自己的笔记本上总结出了几个重点:
目标客户群体:
一、有私家车
二、没有通勤压力
三、不能忌讳风水
王峰看她这么归纳,觉得这女孩思路很清晰,自己也听出了这些要求,可是按这个标准,上哪里才能找到这种客户呢?
一时间大家也没了主意,黄经理也逼着说了实话:“这里确实不会太畅销,要不刘小姐和刘总再商量一下,把既定销售价格再降上20%,我们只能靠低价吸引客源。”
刘卓然没有回复,啃着笔头沉思着,王峰觉得在这里坐着也不是办法,于是提出去楼盘实地看一看。
勘察一下现场情况也好,他们叫上Max,一行三个人由黄经理领着,到了已经完工的其中一栋。
虽然完工了,但电梯还没有运行,他们气喘吁吁地爬上12楼,找了一间最开拓的大户型查看。
这户型倒是不错,客厅开间很大,一扇明亮的落地窗视野开阔。
王峰走到窗边,看着外面的风景,仔细思索着,黄经理在一旁不忘介绍窗外景色:“这是周围唯一一栋高楼,视野没有任何遮挡,如果刚下完雨的第二天,空气质量够好,甚至可以望到夹金雪山。”
Max也在一旁跟着科普:“是啊,蓉城可是世界上唯一一座可以眺望雪山的千万级人口城市。”
雪山!
王峰突然想到一种可能,他急忙拿出手机地图查看,他兴奋地问了一句:“之前白巧巧说的那个男朋友,是到哪里扶贫工作去了?”
Max没想到他问了这么一句,一时有些想不起来,还是刘卓然记忆力好些,她也不解地回答道:“好像说是西康那边,怎么了?”
王峰顺利地图查看,这才哈哈一笑:“原来我们的注意力都放错方向了,这里临近的高速出入口,不光可以连接蓉城市区,另一边一直向西,就是直达西康的方向。”
Max还是没明白好友是什么意思:“所以说呢,那又如何?”
王峰收起手机,拍了拍他的肩膀:“正好!我想到一个完美的客户群体。”
到地铁站的公交线路。”
“12公里太远了,即使公交接驳,到城里单边也要一个半小时左右。”刘卓然摇了摇头,“我认为不应该把刚需人群作为营销方向,如果是主打度假房、养老房呢?”
黄经理面露难色地回复:“这里虽然山清水秀,不过周围没有什么旅游景点,只有对面有一个大湖,湖水清澈,可坏在名字叫黑水潭,老百姓一般忌讳黑水这种名字,认为风水不好,老年人大多迷信,不太愿意住在这边养老。”
“那这里到底有什么优点没有?”
“要非说优势,只能说是离高速出口很近,如果开车过来还比较方便。”
刘卓然没时间气馁,在自己的笔记本上总结出了几个重点:
目标客户群体:
一、有私家车
二、没有通勤压力
三、不能忌讳风水
王峰看她这么归纳,觉得这女孩思路很清晰,自己也听出了这些要求,可是按这个标准,上哪里才能找到这种客户呢?
一时间大家也没了主意,黄经理也逼着说了实话:“这里确实不会太畅销,要不刘小姐和刘总再商量一下,把既定销售价格再降上20%,我们只能靠低价吸引客源。”
刘卓然没有回复,啃着笔头沉思着,王峰觉得在这里坐着也不是办法,于是提出去楼盘实地看一看。
勘察一下现场情况也好,他们叫上Max,一行三个人由黄经理领着,到了已经完工的其中一栋。
虽然完工了,但电梯还没有运行,他们气喘吁吁地爬上12楼,找了一间最开拓的大户型查看。
这户型倒是不错,客厅开间很大,一扇明亮的落地窗视野开阔。
王峰走到窗边,看着外面的风景,仔细思索着,黄经理在一旁不忘介绍窗外景色:“这是周围唯一一栋高楼,视野没有任何遮挡,如果刚下完雨的第二天,空气质量够好,甚至可以望到夹金雪山。”
Max也在一旁跟着科普:“是啊,蓉城可是世界上唯一一座可以眺望雪山的千万级人口城市。”
雪山!
王峰突然想到一种可能,他急忙拿出手机地图查看,他兴奋地问了一句:“之前白巧巧说的那个男朋友,是到哪里扶贫工作去了?”
Max没想到他问了这么一句,一时有些想不起来,还是刘卓然记忆力好些,她也不解地回答道:“好像说是西康那边,怎么了?”
王峰顺利地图查看,这才哈哈一笑:“原来我们的注意力都放错方向了,这里临近的高速出入口,不光可以连接蓉城市区,另一边一直向西,就是直达西康的方向。”
Max还是没明白好友是什么意思:“所以说呢,那又如何?”
王峰收起手机,拍了拍他的肩膀:“正好!我想到一个完美的客户群体。”