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这年月，哪有值六万的房子，就算那是套临街房，撑死也就两三万。
不过，元宪洲知道就像自己的金鸡下蛋理论一样，人家也不是笨蛋。
这套房子放在手里每年收5000元租金，五六年就回本儿，人为什么要卖呢？
房东在那一片一共有三套房子，面积和租金都差不多，元宪洲算了算索性把三套都买下来。
“就说十五万！但是他得帮我收房租！”
朱兆强回去跟房东一说，房东美的不行，着急忙慌地跑过来，主动跟元宪洲办理转让手续。
房东这么着急，是因为他太会算账。
这年月的银行利息高得吓人，五年期定期储蓄年利息高达百分之十五以上。
十五万他存到银行里，一年利息就能拿到两万来块钱，而且还是活钱。
当然，他不像元宪洲有未卜先知的本领，知道未来房地产上涨的趋势。
拿到房子后，为了防备徐艳秋察觉，元宪洲把三家租户的年租金全部下调1000元，让其它租户跟着徐艳秋家沾光，统统只收4000元。
这一边，花点小钱轻松收到门面房，另一边花了大价钱收铁皮房子，却遇到了巨大的阻碍。
元宪洲提出的3万元一个收回全部铁皮房子，结果100个铁皮房子收回了80个，剩下20个人家死活不卖。
“不卖就算了，到时候咱们分20个柜台给他们好了。”江涛建议说。
元宪洲立刻反对：“不行！既然已经决定全收回，就给它收到底。”
齐科长也点头：“是啊，这么半截不漏搜的，早晚是病。等上楼了，那80家个体户肯定红眼，闹起事儿来就麻烦了。”
“可那怎么办？总不能为了这20家再提价吧？”
三个人都一筹莫展。
齐科长压低声音：“你们听说过寡妇吗？”
江涛摇摇头。
元宪洲却想起来了，这个叫寡妇的人跟臭油、蓝公子类似也是个混混。
“强拆是吧？”元宪洲一下就猜出齐科长的意图。
“是啊，”齐科长有些不好意思，“有些贱民就得用非常手段。”
元宪洲摇摇头：“不值当。总共也没几个钱。”
江涛也说：“是啊，大不了就按大洲说得，一个人给他们四万，20个人损失20万呗。”
齐科长叹口气：“实在不行就得这样了。”
元宪洲点头又摇头：“长一万可以，但不能这种长法。”
“怎么了？”
“要涨就得100名商户一起涨！”
齐科长和江涛一起摇头：“这不自讨苦吃吗？一下就多出100万！”
“咱们不用额外给他们钱，给他们其它的东西。”
“给他们什么好呢？”江涛皱着眉头，“要不给他们优先选择柜台的权利吧。”
齐科长点头：“对，对，这对商户来说很重要了。”
元宪洲也赞同：“这个可以，他们毕竟是第一代个体户，给点好处也是应该的。”
江涛还有些疑虑：“可一旦还有人不同意怎么办？”
肯定有些人会想要永久得到一个柜台的，就像元宪洲想要拥有下蛋金鸡一个道理。
元宪洲叹口气：“真有人坚持的话就告诉他们，为了照顾更多商户，只能把大厦里最偏的柜台留给他了。”
这套说辞果然奏效，齐科长再去找那二十个商户谈判时，他们终于同意把自己的铁皮房子全部交了出来。
这年月，哪有值六万的房子，就算那是套临街房，撑死也就两三万。
不过，元宪洲知道就像自己的金鸡下蛋理论一样，人家也不是笨蛋。
这套房子放在手里每年收5000元租金，五六年就回本儿，人为什么要卖呢？
房东在那一片一共有三套房子，面积和租金都差不多，元宪洲算了算索性把三套都买下来。
“就说十五万！但是他得帮我收房租！”
朱兆强回去跟房东一说，房东美的不行，着急忙慌地跑过来，主动跟元宪洲办理转让手续。
房东这么着急，是因为他太会算账。
这年月的银行利息高得吓人，五年期定期储蓄年利息高达百分之十五以上。
十五万他存到银行里，一年利息就能拿到两万来块钱，而且还是活钱。
当然，他不像元宪洲有未卜先知的本领，知道未来房地产上涨的趋势。
拿到房子后，为了防备徐艳秋察觉，元宪洲把三家租户的年租金全部下调1000元，让其它租户跟着徐艳秋家沾光，统统只收4000元。
这一边，花点小钱轻松收到门面房，另一边花了大价钱收铁皮房子，却遇到了巨大的阻碍。
元宪洲提出的3万元一个收回全部铁皮房子，结果100个铁皮房子收回了80个，剩下20个人家死活不卖。
“不卖就算了，到时候咱们分20个柜台给他们好了。”江涛建议说。
元宪洲立刻反对：“不行！既然已经决定全收回，就给它收到底。”
齐科长也点头：“是啊，这么半截不漏搜的，早晚是病。等上楼了，那80家个体户肯定红眼，闹起事儿来就麻烦了。”
“可那怎么办？总不能为了这20家再提价吧？”
三个人都一筹莫展。
齐科长压低声音：“你们听说过寡妇吗？”
江涛摇摇头。
元宪洲却想起来了，这个叫寡妇的人跟臭油、蓝公子类似也是个混混。
“强拆是吧？”元宪洲一下就猜出齐科长的意图。
“是啊，”齐科长有些不好意思，“有些贱民就得用非常手段。”
元宪洲摇摇头：“不值当。总共也没几个钱。”
江涛也说：“是啊，大不了就按大洲说得，一个人给他们四万，20个人损失20万呗。”
齐科长叹口气：“实在不行就得这样了。”
元宪洲点头又摇头：“长一万可以，但不能这种长法。”
“怎么了？”
“要涨就得100名商户一起涨！”
齐科长和江涛一起摇头：“这不自讨苦吃吗？一下就多出100万！”
“咱们不用额外给他们钱，给他们其它的东西。”
“给他们什么好呢？”江涛皱着眉头，“要不给他们优先选择柜台的权利吧。”
齐科长点头：“对，对，这对商户来说很重要了。”
元宪洲也赞同：“这个可以，他们毕竟是第一代个体户，给点好处也是应该的。”
江涛还有些疑虑：“可一旦还有人不同意怎么办？”
肯定有些人会想要永久得到一个柜台的，就像元宪洲想要拥有下蛋金鸡一个道理。
元宪洲叹口气：“真有人坚持的话就告诉他们，为了照顾更多商户，只能把大厦里最偏的柜台留给他了。”
这套说辞果然奏效，齐科长再去找那二十个商户谈判时，他们终于同意把自己的铁皮房子全部交了出来。