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“你是说工业区的区位选址吧？这个我们俩也有考虑过。城西文佳工坊这块地皮是肯定不能用了，不光是因为附近没有水流作为动力源、离居民区太近，更是因为这里已经被不轨之徒盯上了，在这里就地建设工业区绝对是树大招风。
我之前和文主管商量过选址的问题，并且也实际勘测了一下，在阳关镇主城外的大江边上看中了一块地皮。“李主管的手遥遥指向街道的东北方向，”那个地方处在大江的一条小支流和大江干流之间交汇的夹角处，但是距离两条河流都有一定的距离。那块地方土地平坦、坚实，地面沉降情况也几乎可以忽略不计，附近没有大的居民聚落，几口老井显示出来的地下水位处在一个合理的范围内，地块核心区域与最近地表径流的直线距离也是不近不远刚刚好。阳关镇这边风向以西南风居多，那块地方又在城市的东北边，正好是下风位，钢铁生产的烟雾废气不会被刮到阳关镇城里来。距离水源不是太远，通过河流水运生产原料过来很方便，工业用水不成问题，未来建立化工厂之后污水排放也有了着落，毕竟这地方可没有做操的环境监测站和工商管理局，随便乱排乱放也不会有人来管的！“李主管的脸上露出了邪魅的笑容。
“谁说不是呢！这位面不是污染太严重，而是污染太少了，严重缺乏现代工业的气息！我们这帮时空难民来到此地，就是要纠正这一点的！”
兰望也眉开眼笑地附和道。
“不过理想很丰满，现实很骨感啊！”快活的空气仅仅弥漫了一小会儿就散去了，李主管就又开始泼冷水，“想要把这块地搞到手也很有些难度。这地皮明面上是无主的，可是你也知道这阳关镇的城外哪里有一寸真正的无主之地！这地早就被附近的一户姓冷的大地主给霸占了，上面有几十户冷家的契约奴和佃户在耕种。不把这个问题料理完了，这块理想的工业用地就落不到咱们手里--而且我预计，这事儿可不是只用钱就能摆平的。“
“这是小事儿，我自己一个人都能料理了。”兰望一撇嘴，满不在乎地评论道，“你就直接说说建设的难点在哪里吧！“
”哎对呀，有你这尊大神在这儿咱们为啥还担心这个？“李主管一拍脑袋，”技术上的问题主要在于人力、工期和工程机械几个方面。别的暂且不谈，就单说要建设一到两座19世纪中叶水平的炼铁高炉。1850年代欧洲炼铁厂的高炉都至少有10米以上的高度，大多数甚至是15米高，炉身容积基本上都在一百五十个立方以上。如果我们的建设过程完全依赖人工，那光是一座高炉的建造周期就会长达一年半甚至两年。我严重怀疑，如果我们的建设速度如此之慢，我们投资工业生产还有没有意义？毕竟我们开了这个金手指，肯定是希望它在尽可能短的时间内产生足够的产出的！用工程机械建造高炉也不是不可以，但是我们现在还找不到强度足够高的树木干材，大型建筑机械还是得用金属。可是要有大型金属构件就得有炼铁车间，要想让炼铁车间运作起来就得有高炉，于是乎这就变成了一个先有蛋还是先有鸡的问题了！“李主管大手一摊，”这还不算完：我们可以调动的技术人员和熟练工人也少得可怜！就我手下的那帮学徒，我都带了两年多了还没摘掉见习的帽子，文工手底下的那批就更不行了！“
“我觉得这个问题虽然有些棘手，但并不是完全无法解决。”兰望思索着说，“至少技术工人可以慢慢培养，人力和工时的的问题我们可以请文老板帮着想想办法。“
”可是这就涉及到另一个问题了：我们要不要分给文掌柜我们新建铁厂的一部分股份？按理来说，我们自己选址自己建厂已经算是另起炉灶了，再想要文佳工坊的大掌柜出钱出力，就得给他一些实实在在的好处，更别说咱们很可能还会拉走工坊的一大批匠人！可是如果和王爷合作的话，我们穿越者的核心竞争力引擎就不再完全掌控在我们自己人手里了。我并不是不信任文王爷，我只是觉得这件事情有点难办：拉王爷入伙吧，我们不放心；不拉他入伙吧，人力资源匮乏的问题又解决不了！“
“所以说我们需要游说。”兰望补充道，“让他认识到这样一个厂子的巨大潜力以及能给他带来的潜在收益。我觉得，只要我们这边能拿出一些真凭实据真材实料，说服他并不难。”
“但愿是这样吧......哎呀光顾着聊天了，差点走过了！“李主管突然惊呼。
兰望一激... -->>
“你是说工业区的区位选址吧？这个我们俩也有考虑过。城西文佳工坊这块地皮是肯定不能用了，不光是因为附近没有水流作为动力源、离居民区太近，更是因为这里已经被不轨之徒盯上了，在这里就地建设工业区绝对是树大招风。
我之前和文主管商量过选址的问题，并且也实际勘测了一下，在阳关镇主城外的大江边上看中了一块地皮。“李主管的手遥遥指向街道的东北方向，”那个地方处在大江的一条小支流和大江干流之间交汇的夹角处，但是距离两条河流都有一定的距离。那块地方土地平坦、坚实，地面沉降情况也几乎可以忽略不计，附近没有大的居民聚落，几口老井显示出来的地下水位处在一个合理的范围内，地块核心区域与最近地表径流的直线距离也是不近不远刚刚好。阳关镇这边风向以西南风居多，那块地方又在城市的东北边，正好是下风位，钢铁生产的烟雾废气不会被刮到阳关镇城里来。距离水源不是太远，通过河流水运生产原料过来很方便，工业用水不成问题，未来建立化工厂之后污水排放也有了着落，毕竟这地方可没有做操的环境监测站和工商管理局，随便乱排乱放也不会有人来管的！“李主管的脸上露出了邪魅的笑容。
“谁说不是呢！这位面不是污染太严重，而是污染太少了，严重缺乏现代工业的气息！我们这帮时空难民来到此地，就是要纠正这一点的！”
兰望也眉开眼笑地附和道。
“不过理想很丰满，现实很骨感啊！”快活的空气仅仅弥漫了一小会儿就散去了，李主管就又开始泼冷水，“想要把这块地搞到手也很有些难度。这地皮明面上是无主的，可是你也知道这阳关镇的城外哪里有一寸真正的无主之地！这地早就被附近的一户姓冷的大地主给霸占了，上面有几十户冷家的契约奴和佃户在耕种。不把这个问题料理完了，这块理想的工业用地就落不到咱们手里--而且我预计，这事儿可不是只用钱就能摆平的。“
“这是小事儿，我自己一个人都能料理了。”兰望一撇嘴，满不在乎地评论道，“你就直接说说建设的难点在哪里吧！“
”哎对呀，有你这尊大神在这儿咱们为啥还担心这个？“李主管一拍脑袋，”技术上的问题主要在于人力、工期和工程机械几个方面。别的暂且不谈，就单说要建设一到两座19世纪中叶水平的炼铁高炉。1850年代欧洲炼铁厂的高炉都至少有10米以上的高度，大多数甚至是15米高，炉身容积基本上都在一百五十个立方以上。如果我们的建设过程完全依赖人工，那光是一座高炉的建造周期就会长达一年半甚至两年。我严重怀疑，如果我们的建设速度如此之慢，我们投资工业生产还有没有意义？毕竟我们开了这个金手指，肯定是希望它在尽可能短的时间内产生足够的产出的！用工程机械建造高炉也不是不可以，但是我们现在还找不到强度足够高的树木干材，大型建筑机械还是得用金属。可是要有大型金属构件就得有炼铁车间，要想让炼铁车间运作起来就得有高炉，于是乎这就变成了一个先有蛋还是先有鸡的问题了！“李主管大手一摊，”这还不算完：我们可以调动的技术人员和熟练工人也少得可怜！就我手下的那帮学徒，我都带了两年多了还没摘掉见习的帽子，文工手底下的那批就更不行了！“
“我觉得这个问题虽然有些棘手，但并不是完全无法解决。”兰望思索着说，“至少技术工人可以慢慢培养，人力和工时的的问题我们可以请文老板帮着想想办法。“
”可是这就涉及到另一个问题了：我们要不要分给文掌柜我们新建铁厂的一部分股份？按理来说，我们自己选址自己建厂已经算是另起炉灶了，再想要文佳工坊的大掌柜出钱出力，就得给他一些实实在在的好处，更别说咱们很可能还会拉走工坊的一大批匠人！可是如果和王爷合作的话，我们穿越者的核心竞争力引擎就不再完全掌控在我们自己人手里了。我并不是不信任文王爷，我只是觉得这件事情有点难办：拉王爷入伙吧，我们不放心；不拉他入伙吧，人力资源匮乏的问题又解决不了！“
“所以说我们需要游说。”兰望补充道，“让他认识到这样一个厂子的巨大潜力以及能给他带来的潜在收益。我觉得，只要我们这边能拿出一些真凭实据真材实料，说服他并不难。”
“但愿是这样吧......哎呀光顾着聊天了，差点走过了！“李主管突然惊呼。
兰望一激... -->>
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