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许若兰终于吃饱了,走到沙发前坐在了凌俊熙身边。
“所以,你打算回去再买房?”
“嗯!我觉得H市的升值空间也挺大的,虽然现在还是三线城市,但再过个二三十年就不一定了呀!你打算在这边买房?”
“嗯!”
凌俊熙说着,就用笔记本电脑查看着S市的各大楼盘,不过他还是想买离公司近一点的。
“你看期盘还不如看现房呢!二手房也可以呀!”
凌俊熙听到她这么一说,有些不解。
“一手房不好吗?干嘛非得买二手房?”
“你想想,你买这个楼盘的房子,还得等上一两年才能住进去,干嘛不直接买个现房,现房也有毛坯房呀!有这一两年的租金用着装修,它不香吗?”
“也是!”
凌俊熙转头又开始查找这附近几个楼盘的二手房,看着有些精装修的还是挺不错的!而且价格也跟一手房的价格差不多。
“那二手房会不会有其他的费用啊?”
“买二手房建议找合适的中介,可以保证我们购房者的利益,不至于房东那边收了钱就跑!当然,你是要数中介费给人家的!像你贷款的话,还得人家帮你跑里跑外的呢!然后也就是税费了,这个全国都是统一的,后期是直接上交给税务局的,你也不用担心会被坑啦!你只需要找那种满两年的就行了,如果有满五唯一的那最好不过了!”
“哦!满五唯一是什么意思?”
“就是房产证办了已经满了五年,而且还是房东名下的唯一一套房子,这样的房子可以免契税哦!”
“哦哦!我看这几套不错,可以过去看看!你对这些好像很熟的样子!难不成你……”买过好几套房了?
“之前我跟仲诺的婚房就是买的二手毛坯房呀!后面都是自己装修的!”
不过,现在一直放在那里,自从仲诺出事之后,就再也没有去过了,不知道是不是已经到处落灰了!
凌俊熙看着许若兰有些微变的表情,知道自己说错话了,让她又想起了吕仲诺。
“好啦!下午陪我一起去看房吧!”
“嗯!”
许若兰答应陪他去看房之后,又继续坐在吧椅上包起饺子来了。
接下来的几天许若兰都陪着凌俊熙到处看房,中介那边也有介绍一些精装修的现房,凌俊熙倒是看着挺喜欢的,许若兰每进入一个房子里面就到处敲这敲那的,检查装修的质量,pass了许多精装修的房子,毛坯房凌俊熙感觉价格不合适,也不想买,终于在第三天,许若兰看到了一套装修质量还不错的精装修的房子,虽然不是全新装修的,但也看得出来房东原先装修的时候是花了些钱的!凌俊熙看着也挺满意的!
这是一套两房两厅一厨两卫的精装修电梯房,里面家具家电齐全,基本达到拎包入住的标准了,还带有一个超大落地阳台,两个房间中间的空间还可以当成书房,相当于三房。而且是已满两年的,虽然不是满五唯一,但是这边离公司也挺近的,许若兰就拉着凌俊熙到一边,商量着要不要现在就把这套房定下来,等工资一到就直接贷款过户。
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许若兰终于吃饱了,走到沙发前坐在了凌俊熙身边。
“所以,你打算回去再买房?”
“嗯!我觉得H市的升值空间也挺大的,虽然现在还是三线城市,但再过个二三十年就不一定了呀!你打算在这边买房?”
“嗯!”
凌俊熙说着,就用笔记本电脑查看着S市的各大楼盘,不过他还是想买离公司近一点的。
“你看期盘还不如看现房呢!二手房也可以呀!”
凌俊熙听到她这么一说,有些不解。
“一手房不好吗?干嘛非得买二手房?”
“你想想,你买这个楼盘的房子,还得等上一两年才能住进去,干嘛不直接买个现房,现房也有毛坯房呀!有这一两年的租金用着装修,它不香吗?”
“也是!”
凌俊熙转头又开始查找这附近几个楼盘的二手房,看着有些精装修的还是挺不错的!而且价格也跟一手房的价格差不多。
“那二手房会不会有其他的费用啊?”
“买二手房建议找合适的中介,可以保证我们购房者的利益,不至于房东那边收了钱就跑!当然,你是要数中介费给人家的!像你贷款的话,还得人家帮你跑里跑外的呢!然后也就是税费了,这个全国都是统一的,后期是直接上交给税务局的,你也不用担心会被坑啦!你只需要找那种满两年的就行了,如果有满五唯一的那最好不过了!”
“哦!满五唯一是什么意思?”
“就是房产证办了已经满了五年,而且还是房东名下的唯一一套房子,这样的房子可以免契税哦!”
“哦哦!我看这几套不错,可以过去看看!你对这些好像很熟的样子!难不成你……”买过好几套房了?
“之前我跟仲诺的婚房就是买的二手毛坯房呀!后面都是自己装修的!”
不过,现在一直放在那里,自从仲诺出事之后,就再也没有去过了,不知道是不是已经到处落灰了!
凌俊熙看着许若兰有些微变的表情,知道自己说错话了,让她又想起了吕仲诺。
“好啦!下午陪我一起去看房吧!”
“嗯!”
许若兰答应陪他去看房之后,又继续坐在吧椅上包起饺子来了。
接下来的几天许若兰都陪着凌俊熙到处看房,中介那边也有介绍一些精装修的现房,凌俊熙倒是看着挺喜欢的,许若兰每进入一个房子里面就到处敲这敲那的,检查装修的质量,pass了许多精装修的房子,毛坯房凌俊熙感觉价格不合适,也不想买,终于在第三天,许若兰看到了一套装修质量还不错的精装修的房子,虽然不是全新装修的,但也看得出来房东原先装修的时候是花了些钱的!凌俊熙看着也挺满意的!
这是一套两房两厅一厨两卫的精装修电梯房,里面家具家电齐全,基本达到拎包入住的标准了,还带有一个超大落地阳台,两个房间中间的空间还可以当成书房,相当于三房。而且是已满两年的,虽然不是满五唯一,但是这边离公司也挺近的,许若兰就拉着凌俊熙到一边,商量着要不要现在就把这套房定下来,等工资一到就直接贷款过户。