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子的确是六房三厅没错,不过都是小房小厅,厅里摆着个30寸的电视,看着已经觉得刺眼了,房间更不用说,放了床就没剩下多少空间了,连张凳子都摆不下。
“不止,房产证是190,其实210都不止。”陈胖子说,“就是格局差了点,只要重新装修一下,住着很舒服的。你看我还有这么大的院子呢,拿来种菜的话,足够自己吃了,都不用买。要是不喜欢种菜,种些花花草草也很好。”
“舒服什么啊,风一吹再大的房子也没法子舒服。”黄文斌说。一市场是省城最大的农贸市场之一。鸡鸭鱼肉青菜萝卜什么的也不说了,还有现场杀牛杀羊的。风吹过来混合着血腥的臭气能把人熏得喘不过气来。
“这个闻着闻着也就习惯了,再说这儿不是要拆迁吗?过一两年拆迁完了建好新楼,环境就很好了嘛。”陈胖子说。
“这里地点太差了,一不小心就进入到拆迁范围里面去。”黄文斌说,这块地是进入拆迁范围了,要不然黄文斌还不要呢,“拆迁的时候不用说,那是乱糟糟的,以后建房子,打桩吵得人睡都睡不着……给我补三万块钱,我换一套厚实的玻璃窗户。”
“三万啊?”陈胖子愁眉苦脸的好一会儿,“算我吃亏,三万就三万。我陈胖子干了这么多年古董,这次亏得最惨啊,惨绝人寰啊。”
签了合同过了户,陈胖子还是那一副死了娘的表情,黄文斌都看不过眼了,忍不住揭穿他:“这种家属楼,房改的时候几万块钱就能拿下来,加上那三万,肯定不会超过十万块。我这观音起码二十万,你这是赚大便宜了。”
陈胖子脸上一红,连连摇头,“还得看能不能卖出去呢,万一要是碰不上识货的砸手里,那我可就亏大了。以后还有东西要出手,记得找我啊。”
黄文斌哪里还有什么好东西,就算有也不会找,总不见得他还有另外一间要拆迁的房子。送走了陈胖子,在空空如也的房间里面呆了好一会儿,他才反应过来,第一桶金到手了!
本钱是两万五千块,收益是一间六房三厅的大房,外加三万块钱现金。短线来看也有百分之五百以上的收益,长线来看可以达到是百分之一万以上,也就是一百倍的收益。这样的生意要是能做多几次就好了。
有人住的房子和没人住的房子,拆迁的时候价格也是不同的。有人住的能拿到两万五,没人住的有两万就不错了。有人住的房子里,户主自己住和出租给别人,价格又是不同。户主自己住的话,除了拆迁款以外,还能另外拿到一笔搬家费,大概是拆迁款的5%左右。按照200万来算,那也有十万块钱了,黄文斌当然不会放过。
当然也不用从家里搬出来,只要把这边当作中午的临时住所就可以。春风路这边离公司比较近。中午可以在这边吃饭——公司虽然有午饭提供,可质量比学校的还差。黄文斌读的大学,食堂号称猪场,厨师就是饲养员,土豆鸡块只有土豆,肉片黄瓜只有黄瓜,蚂蚁上树里面真的有蚂蚁。
公司食堂比大学食堂还差,青菜都用盐水清煮,连肉菜里都不见油花,美其名曰健康饭。健康是很健康,就是填不饱肚子,两大碗白饭吃下去,好像什么都没吃一样。上辈子黄文斌在这公司呆了几年,每年的体重都要掉个几斤。
一想到中午也能吃上热饭,黄文斌迫不及待的就想搬进来。虽然说市场旁边味道不好,只要紧闭门窗就没什么问题,反正也就是中午来休息一下。
一市场里面有很多杂货铺,黄文斌跑了两家就把东西给弄齐了。也不是正式居住,不必买床,弄个床垫再铺个席子就能凑合。再买个电磁炉配上平底不粘锅,烧水做饭都可以。
正好看到几个很便宜的二手书架,也买下来放在房间里,这就算是书房了。既然有了书房,健身室也必不可少,贵的健身器材买不起,先来几个便宜的,跳绳,哑铃,还有扩胸器。
厕所是老式的蹲厕,冲水都要靠人工。买了几个桶放上去,又买了扫把和地拖,当然还有洗厕精什么的。希望这个厕所不会漏,要不然维修起来可就麻烦了。
买个小冰箱,里面塞上一堆饮料和冷冻食品,弄些旧桌椅,再买些牙刷牙膏毛巾被单什么的,看起来就很有生活气息了。还差着一些,得带些衣服过来。当然不必买新的,从家里拿就行。
子的确是六房三厅没错,不过都是小房小厅,厅里摆着个30寸的电视,看着已经觉得刺眼了,房间更不用说,放了床就没剩下多少空间了,连张凳子都摆不下。
“不止,房产证是190,其实210都不止。”陈胖子说,“就是格局差了点,只要重新装修一下,住着很舒服的。你看我还有这么大的院子呢,拿来种菜的话,足够自己吃了,都不用买。要是不喜欢种菜,种些花花草草也很好。”
“舒服什么啊,风一吹再大的房子也没法子舒服。”黄文斌说。一市场是省城最大的农贸市场之一。鸡鸭鱼肉青菜萝卜什么的也不说了,还有现场杀牛杀羊的。风吹过来混合着血腥的臭气能把人熏得喘不过气来。
“这个闻着闻着也就习惯了,再说这儿不是要拆迁吗?过一两年拆迁完了建好新楼,环境就很好了嘛。”陈胖子说。
“这里地点太差了,一不小心就进入到拆迁范围里面去。”黄文斌说,这块地是进入拆迁范围了,要不然黄文斌还不要呢,“拆迁的时候不用说,那是乱糟糟的,以后建房子,打桩吵得人睡都睡不着……给我补三万块钱,我换一套厚实的玻璃窗户。”
“三万啊?”陈胖子愁眉苦脸的好一会儿,“算我吃亏,三万就三万。我陈胖子干了这么多年古董,这次亏得最惨啊,惨绝人寰啊。”
签了合同过了户,陈胖子还是那一副死了娘的表情,黄文斌都看不过眼了,忍不住揭穿他:“这种家属楼,房改的时候几万块钱就能拿下来,加上那三万,肯定不会超过十万块。我这观音起码二十万,你这是赚大便宜了。”
陈胖子脸上一红,连连摇头,“还得看能不能卖出去呢,万一要是碰不上识货的砸手里,那我可就亏大了。以后还有东西要出手,记得找我啊。”
黄文斌哪里还有什么好东西,就算有也不会找,总不见得他还有另外一间要拆迁的房子。送走了陈胖子,在空空如也的房间里面呆了好一会儿,他才反应过来,第一桶金到手了!
本钱是两万五千块,收益是一间六房三厅的大房,外加三万块钱现金。短线来看也有百分之五百以上的收益,长线来看可以达到是百分之一万以上,也就是一百倍的收益。这样的生意要是能做多几次就好了。
有人住的房子和没人住的房子,拆迁的时候价格也是不同的。有人住的能拿到两万五,没人住的有两万就不错了。有人住的房子里,户主自己住和出租给别人,价格又是不同。户主自己住的话,除了拆迁款以外,还能另外拿到一笔搬家费,大概是拆迁款的5%左右。按照200万来算,那也有十万块钱了,黄文斌当然不会放过。
当然也不用从家里搬出来,只要把这边当作中午的临时住所就可以。春风路这边离公司比较近。中午可以在这边吃饭——公司虽然有午饭提供,可质量比学校的还差。黄文斌读的大学,食堂号称猪场,厨师就是饲养员,土豆鸡块只有土豆,肉片黄瓜只有黄瓜,蚂蚁上树里面真的有蚂蚁。
公司食堂比大学食堂还差,青菜都用盐水清煮,连肉菜里都不见油花,美其名曰健康饭。健康是很健康,就是填不饱肚子,两大碗白饭吃下去,好像什么都没吃一样。上辈子黄文斌在这公司呆了几年,每年的体重都要掉个几斤。
一想到中午也能吃上热饭,黄文斌迫不及待的就想搬进来。虽然说市场旁边味道不好,只要紧闭门窗就没什么问题,反正也就是中午来休息一下。
一市场里面有很多杂货铺,黄文斌跑了两家就把东西给弄齐了。也不是正式居住,不必买床,弄个床垫再铺个席子就能凑合。再买个电磁炉配上平底不粘锅,烧水做饭都可以。
正好看到几个很便宜的二手书架,也买下来放在房间里,这就算是书房了。既然有了书房,健身室也必不可少,贵的健身器材买不起,先来几个便宜的,跳绳,哑铃,还有扩胸器。
厕所是老式的蹲厕,冲水都要靠人工。买了几个桶放上去,又买了扫把和地拖,当然还有洗厕精什么的。希望这个厕所不会漏,要不然维修起来可就麻烦了。
买个小冰箱,里面塞上一堆饮料和冷冻食品,弄些旧桌椅,再买些牙刷牙膏毛巾被单什么的,看起来就很有生活气息了。还差着一些,得带些衣服过来。当然不必买新的,从家里拿就行。